Gleba De Terras em São José Dos Campos / SP - 1685006

Localização: SP /São José dos Campos /Jardim Sao Judas Tadeu /Rod. dos Tamoios

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Vendas Judiciais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685006

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: NA MATRÍCULA : Lote 1 - Imóvel de matrícula 101.300, do CRI de São José dos Campos/SP:Uma Gleba de Terras, com a área de 25.000,00 m2., localizada na Rodovia dosTamoios, km 8, no Bairro Pernambucana, deste município e comarca, divisandopela frente com a mencionada rodovia; pelo lado direito no sentido de quem darodovia olha para o imóvel, com a área remanescente de Eduardo de Campos MaiaNeto e Ines Picchi de Campos Mala; pelo lado esquerdo com terrenos depropriedade de Ressieri Bassi e Granja Itambi e nos fundos com propriedade dePossidonio de Freitas ou Possidonio José de Freitas, compreendida dentro dasseguintes medidas e confrontações: inicia-se no marco 1 (um) do perímetroprincipal, cravado a margem da Rodovia dos Tamoios, segue com rumo de59°32'54" NE numa extensão de 27,05 metros até encontrar o marco 2 (dois);deflete à esquerda do marco 2, rumo 50°47'28" NE numa extensão de 33,08metros até encontrar o marco 3 (tres); deflete à esquerda do marco 3, rumo29°13'23" NE numa extensão de 4,63 metros até encontrar o marco 4 (quatro);deflete à esquerda do marco 4, rumo 20°37'28" NE numa extensão de 18,72metros até encontrar o marco 5 (cinco); deflete à esquerda do marco 5, rumo15°02'50" NE numa extensão de 16,92 metros até encontrar o marco 6 (seis);deflete à direita do marco 6, rumo 22°12'27" NE numa extensão de 13,90 metrosaté encontrar o marco 7 (sete); deflete à direita do marco 7, rumo 23°22'57" NEnuma extensão de 11,04 metros até encontrar o marco 8 (oito); deflete àesquerda do marco 8, rumo 20°35'45" NE numa extensão de 30,36 metros atéencontrar o marco 9 (nove); deflete à esquerda do marco 9 (nove), rumo00°52'36" NW numa extensão de 9,16 metros até encontrar o marco 10 (dez);deflete à direita do marco 10, rumo 47°33'26" NE numa extensão de 22,35 metrosaté encontrar o marco 11 (onze); deflete à esquerda do marco 11, rumo 36°03'05"NE numa extensão de 5,19 metros até encontrar o marco 12 (doze); deflete àesquerda do marco 12, rumo 15°17'50" NE numa extensão de 34,73 metros atéencontrar o marco 13 (treze); deflete à direita do marco 13, rumo 16°25'05" NEnuma extensão de 60,30 metros até encontrar o marco 14 (catorze); deflete àdireita do marco 14, rumo 25°33'29" NE numa extensão de 12,21 metros atéencontrar o marco 15 (quinze); deflete à direita do marco 15, rumo 29°34'23" NEnuma extensão de 8,69 metros até encontrar o marco 16 (dezesseis) ; deflete àdireita do marco 16, rumo 29 043 151" NE numa extensão de 25,36 metros atéencontrar o marco 17 (dezessete); deflete à direita do marco 17, rumo 33°53'59"NE numa extensão de 22,73 metros até encontrar o marco 18 (dezoito); deflete àesquerda do marco 18, rumo 26°43'48" NE numa extensão de 21,78 metros atéencontrar o marco 19 (dezenove); deflete à esquerda do marco 19, rumo20°25'04" NE numa extensão de 24,37 metros até encontrar o marco 20 (vinte);deflete à esquerda do marco 20, rumo 02°51'12" NE numa extensão de 9,65metros até encontrar o marco 21 (vinte e um); deflete à direita do marco 21, rumo25°31'27" NE numa extensão de 16,99 metros até encontrar o marco 22 (vinte edois); deflet s squerda do m 22, rumo 14°48'29" NE numa extensão de 8,65metros a encontrar o marco 23 ( te e três); deflete à esquerda do marco 23,rumo 09 1'05" NE n ma extensão 9 - 13,56 metros até encontrar o marco 24(vinte e q atro); deflet s direit a. ',marco 24, rumo 10°42'08" NE numa extensãode 23,85 metros até en rar o maft. 25 (vinte e cinco); deflete à esquerda domarco 25, rumo 07°I 25 NE n . extensão de 9,09 metros até encontrar o,marco 26 (vinte e is); de e - o marco 26, rumo 22°15'47" NE numa extensão de 13,59 metros até encontrar o marco 27 (vinte e sete); deflete àdireita do marco 27, rumo 24°36'43" NE numa extensão de 5,65 metros atéencontrar o marco 28 (vinte e oito); deflete à direita do marco 28, rumo 38°58'10"NE numa extensão de 19,65 metros até encontrar o marco 29 (vinte e nove);deflete à esquerda do marco 29, rumo 00 0 19'37" NE numa extensão de 15,78metros até encontrar o marco 30 (trinta) ; deflete à direita do marco 30, rumo85°56'33" NE numa extensão de 17,65 metros até encontrar o marco 31 (trinta eum); deflete à direita do marco 31, rumo 83°08'44" SW numa extensão de 20,02metros; deflete à direita e segue rumo de 18°16'27" SW numa extensão de 482,10metros até atingir o marco 32-A; deflete à direita do marco 32-A, rumo 48°38'30"SW numa extensão de 76,59 metros até atingir a Rodovia dos Tamoios; deflete àdireita do marco e segue confrontando a referida rodovia, com rumo de 52°49'34"NW na distância de 60,00 metros, até atingir o marco n° 1 (um) inicial, fechando operímetro. Cadastrada INCRA sob n° 635.197.017.973-8, com a área total de 10,8has; mod. fiscal 12; n° de mod. fiscais de 0,55; fração mínima de parcelamento de2,0 has. Obs. Segundo o laudo de avaliação (fls. 502-506), não há benfeitorias sobre o imóvele está cercado por arame farpado. Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Depositário: Ferdinando Salerno e Outra. Local do bem: Rod. Tamoios, km 8, Bairro Pernambucana, São José dos Campos/SP, conforme fotografia abaixo obtida no Laudo de Avaliação