Lote De Terreno em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2016714

Localização: SP /São José dos Campos /Jardim do Lago /Praça Hélio de Souza Lino

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: São Caetano Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2016714

Data de Inclusão: 09/11/2024

Descrição: 18: Processo: 0122500-13.2008.5.15.0045 - Divisão de Execução de São José dos Campos 18.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 95842 - 1º Cartório - São José dos Campos. Descrição: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob o n.106, sito na Rua Quatro, do loteamento denominado "Jardim do Lago", localizado no Bairro do Putim, deste município, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com área de 1.290,00 metros quadrados, medindo 30,00 metros de frente para a rua de sua situação; 30,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote de n.93; 46,00 metros de frente aos fundos, do lado direito, no sentido de quem do imóvel defrontar a via pública, com o lote n. 105, e, 34,00 metros do lado esquerdo, no mesmo sentido, com a Rua 3, com a qual faz esquina, sendo que na confluência das Ruas 3 e 4, em curva mede 8,00 metros. Inscrição imobiliária 71.999.139.00.1. Ônus/Observação: No local encontra-se construída uma casa bem simples, de alvenaria, composta de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com diversas rachaduras na construção, reboco irregular e/ou ausente por todo o imóvel, aspecto geral bastante prejudicado para fins de valor econômico, em razão do material utilizado na construção e do decurso do tempo desde a construção do imóvel. Certifico também para avaliação do bem foi levada em consideração a localização física do bairro, além de pesquisas junto a outros imóveis disponíveis para alienação junto à imobiliárias locais. Quanto ao imóvel de matrícula 95.842 (Id 93cc5eb), será objeto de alienação a área remanescente de pertencente aos executados, 294,50m2 considerando a fracionamento da área original (1.290m2), que resultou nos imóveis de matrículas 111.889 (409,02m2), 112.189 (265,24m2) e 137.611 (321,24m2), de propriedade de terceiros. ( desp. id.5324a9e). Reinclua-se o imóvel de matrícula 95.842 do 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos na próxima hasta pública a ser designada e realizada na forma do Provimento GP CR 4/2019 do TRT da 15ª Região. Fica estabelecido o preço mínimo equivalente a 60% (sessenta por cento) da avaliação (despacho Id fda2aae). Proprietários: Mauro dos Santos Andrade - CPF: 025.970.768-65 e Neusa Cardoso de Miranda Andrade - CPF: 040.907.548-52. Localização: Rua Visconde de São Lourenço,50, Jardim do Lago, Casa em São José dos Campos - CEP: 12228-030. Percentual da Penhora: 100,00% Valor Total Penhorado: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Valor Lance Mínimo (60%): R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos