Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2091107
Data de Inclusão: 11/01/2025
Descrição:
Localização: Rua Mário Freire Ferraz, 91, Jardim Bela Vista, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MANUEL - SP Nº do processo: 0007703-68.2012.8.26.0581 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: EDGARD MARCUSSO BITTU RQDO: ESPÓLIO DE FAUSER JEZZINI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 20/02/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 24/02/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/03/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 473.530,23 2º Leilão - Lance mínimo R$ 331.471,16 DESCRIÇÃO: 50% de um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um TERRENO, formado pela unificação dos lotes n°s 17 e 18 da Quadra G”, do loteamento denominado Jardim Bela Vista”, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de São Manuel/SP, Circunscrição Única, com a área de 720,00 metros quadrados, situado no lado par da RUA MÁRIO FREIRE FERRAZ, medindo 24,00 metros de frente para a referida rua; 30,00 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o lote n° 19; 30,00 metros do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o lote n° 16 e; 24,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes n°s 04 e 05, encerrando-se assim a descrição. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de São Manuel sob n° 0.3.473.0117-8. Consta na AV.2 que sob o terreno há uma construção do prédio sob o número 91 da Rua Mário Freire Ferraz, com a área total construída de 238,17 metros quadrados. Consta no Auto de Reavaliação que o imóvel encontra-se situado em área de grande valorização nesta cidade. O imóvel está localizado na Rua Mário Freire Ferraz, 91, Jardim Bela Vista, São Manuel/SP. Imóvel matrícula n° 25.709 do CRI de São Manuel. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 473.530,23 (quatrocentos e setenta e três mil, quinhentos e trinta reais e vinte e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.01- TRANSPORTE DE ÔNUS - Lote 17 da Quadra G” (Matriculado sob n° 5.369) - R.08- HIPOTECA em favor do Banco Nossa Caixa - Nosso Banco S.A (Incorporado pelo Banco do Brasil); AV.09- PENHORA da fração ideal de 1/2 do imóvel, expedida nestes autos; AV.10- PENHORA da fração ideal de 1/2 do imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. n° 49574820038260581, movida por Banco do Brasil S/A; Lote 18 da Quadra G” (Matriculado sob n° 5.370) - R.05- HIPOTECA em favor do Banco Nossa Caixa - Nosso Banco S.A (Incorporado pelo Banco do Brasil); AV.06- PENHORA da fração ideal de 1/2 do imóvel, expedida nestes autos; AV.07- PENHORA, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. n° 49574820038260581, movida por Banco do Brasil S/A; Consta na matrícula unificada: AV.3- PENHORA, expedida pelo 2° Ofício Judicial da Comarca de São Manuel/SP, no proc. n° 1501533-25.2020.8.26.0581, movida por Município de São Manuel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
720,00 m²