Casa em Leilão em São Manuel / SP - 2077050

Localização: SP /São Manuel /Paineiras /R. Arthur Diosti

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077050

Data de Inclusão: 20/12/2024

Descrição: AVISO IMPORTANTE NOTA : conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles" . PARA ISSO , os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM , considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE , fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE , em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No terreno foi construída uma residência com área total de 50m². O terreno possui área total de 173,69 m². TERRENO desmembrado de área maior do Lote nº 02, da Quadra I”, do loteamento denominado JARDIM ELDORADO, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, medindo 10,00 metros de frente para a RUA G”; na lateral direita mede 19,12 metros dividindo com o lote nº 01; na lateral esquerda mede 12,88 metros divisando com área remanescente; nos fundos mede 13,00 metros divisando com propriedade de Dr. Aldo Castaldi, encerrando o perímetro com uma área de 173,69 metros quadrados. B) CASA DE MORADA NA ÁREA URBANA, construída de tijolos cerâmicos e cobertura de telhas cerâmicas, contendo diversos cômodos internos, com área total construída de 39,52 m², localizada na Rua Arthur Diosti, nº 291, Conjunto Habitacional Prof° José Innocenti - CDU II, nesta cidade, e seu respectivo terreno, identificado como Lote 07 (sete) da Quadra 16 (dezesseis), medindo 10,00 metros de frente para a Rua Arthur Diosti e 20,00 metros da frente aos fundos, com área total de 200,00 m². CADASTRO MUNICIPAL: 047880324-4