Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2063461

Localização: SP /São Paulo /Bom Retiro /R. Matarazzo

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2063461

Data de Inclusão: 10/12/2024

Descrição: UM PRÉDIO DE 03 PAVIMENTOS PARA UMA LOJA E DEMAIS DEPENDÊNCIAS, com área construída de 1.116,44m², designado no projeto de regularização sob n° 02, e seu respectivo terreno, lançados pela Rua Matarazzo, n° 280, distante 42,10m da esquina da Rua Barra do Tibagi, medindo 13,30m de frente para a referida Rua Matarazzo; 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados e 13,30m nos fundos, com a área de 399,00m², confrontando do lado esquerdo, de quem da rua o olha, com o prédio designado no projeto de regularização sob nº 01, construído na outra parte do terreno, do lado direito com o imóvel nº 256, ambos da mesma Rua Matarazzo e nos fundos com os imóveis nºs 59, 67, 75 e 77 da Rua Irradiação. Matrícula : nº 115.676 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 019.101.0025-0. Ônus/Gravames ativos : AV.6 - Averbado o AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 1088004-26.2019.8.26.0100, em trâmite perante a 15ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, requerida por Banco Pine S/A., CNPJ nº 62.144.175/0001-20; AV.7 - Averbado o AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 5008048-08.2020.8.24.0036, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul - SC, requerida por Urbano Agroindustrial Ltda., CNPJ nº 84.432.111/0016-43; AV.8 - Averbado o AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 5011345-98.2020.8.24.0011, em trâmite perante o Juízo de Direito da Vara Comercial da Comarca de Brusque - SC, requerida por Indústria e Comércio de Malhas RVB Ltda., CNPJ nº 83.203.992/0001-81; AV.9 - Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, nos autos do processo nº 1090040-41.2019.8.26.0100, que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28; AV.10 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.11 - Averbado o AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo nº 1029603-06.2020.8.26.0001, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - Comarca de São Paulo, requerida por Rogerio Rodrigues Tortoro, CPF nº 148.516.088-02; AV.12 - Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, nos autos do processo nº 1115328-54.2020.8.26.0100, em trâmite perante a 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por Nanban Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados, CNPJ nº 36.741.161/0001-83; AV.13 - Averbado o ARRESTO DO IMÓVEL, nos autos processo nº 1033544-21.2021.8.26.0100, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por DJF Fundos DE Investimentos em Direitos Creditórios Não-Padronizados, CNPJ nº 35.880.735/0001-31; AV.15 - Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, nos autos processo nº 0011912-59.2021.8.26.0001, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - Comarca de São Paulo, requerida por Renato Freitas Sociedade de Advogados, CNPJ nº 12.633.473/0001-05; AV.16 - Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, nos autos processo nº 1029603-06.2020.8.26.0001, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - Comarca de São Paulo, requerida por Rogerio Rodrigues Tortoro, CPF nº 148.516.088-02; Débito de IPTU : R$103.892,60 em aberto referente ao exercício de 2024, atualizado até dezembro/2024. A valiação: R$ 4.531.579,89 atualizada até novembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 3.907.540,00 realizada em novembro/2021. Débito da Ação/Condomínio: R$ 155.336,35 atualizado até novembro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado