Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2074124

Localização: SP /São Paulo /República /Av. Ipiranga

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Damásio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2074124

Data de Inclusão: 17/12/2024

Descrição: Bem(ns): IMÓVEL, Escritório nº 111, localizado no 11º andar do EDIFÍCIO FERRABINO, situado à Avenida Ipiranga, nº 337, no 7º Subdistrito - Consolação, possui uma área privativa de 93,250m², uma área de uso comum de 35,632m², com uma área total construída de 128,882m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 5,3888%. Matrícula 81.003 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. Cadastro Municipal nº 007.087.0378-1. O imóvel foi pintado! Obs. 1 - Pelo falo do imóvel ter sido alvo de garantia para empréstimo junto ao Banco Santander, com o valor do lance, fica a critério do arrematante se fará a quitação deste e o valor remanescente deverá ser depositado na conta do próprio comitente (vendedor), ou se assumirá a dívida perante o banco e o valor remanescente deverá ser depositado na conta do próprio comitente (vendedor), ou ainda se será depositado o valor integral do lance e o comitente fará a quitação, sendo que qualquer que seja a decisão tomada todas as informações serão enviadas após o final do leilão, sendo este valor de R$ 219.524,65 (Duzentos e dezenove mil, quinhentos e vinte e quatro reais e sessenta e cinco centavos). O extrato deste empréstimo está disponível no site de leilões da Damásio Leilões: www.damasioleiloes.com.br Obs. 2 - Em pesquisa realizada junto à Prefeitura do Município de São Paulo, consta um débito referente ao IPTU nos exercícios de 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 6.419,60 (Seis mil, quatrocentos e dezenove reais e sessenta centavos). Este valor será quitado pelo comitente (vendedor) conforme acordo realizado junto à Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Este acordo está disponível no site de leilões da Damásio Leilões: www.damasioleiloes.com.br Obs. 3 - O imóvel possui dívida de condomínio, sendo que o Condomínio Edifício Ferrabino entrou com ação de Execução de Título Extrajudicial ao qual corre na 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, Processo nº 1119061-57.2022.8.26.0100, no valor total de R$ 53.804,23 (cinquenta e três mil, oitocentos e quatro reais e vinte e três centavo). Este valor será quitado pelo comitente (vendedor) conforme acordo realizado junto ao Condomínio Edifício Ferrabino. Este acordo está disponível no site de leilões da Damásio Leilões: www.damasioleiloes.com.br