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R$ 325.133,29

Loja em Leilão em São Paulo / SP - 1798112

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 765

Valor do Imóvel

R$ 325.133,29

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

23/08/2024 às 16:30

R$ 325.133,29

2° praça

12/09/2024 às 16:30

R$ 162.566,64

Loja em Leilão em São Paulo / SP - 1798112

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 765

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 187,76 m²

Área Útil:

Área Útil 47,20 m²

Situação:

Situação Locado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: WSP Leilões
Código Imóvel: 1798112
Data de Inclusão: 06/07/2024
Descrição: Loja nº A-5, do tipo A, localizada no pavimento térreo do Shopping Marajoara, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará nº 765, Avenida Sargento Lourival Alves de Souza nº 65, e Rua Sócrates, 29º Subdistrito - Santo Amaro, coma área útil de 47,20m², e a área comum de 140,56m², perfazendo a área total de 187,76m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3688% no terreno condominial. Matrícula nº 249.954 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 090.463.0402-7. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 278/322), foi constatado que, atualmente, a loja penhorada não tem mais as características originais, uma vez que o empreendimento foi alugado para a faculdade Estácio Ensino Superior do Brasil, o que demandou reforma no local para adequar o local de ensino. À vista disso, a loja mudou-se do local e, o que a executada possui ali hoje é um espaço de 47,20m² dentro do empreendimento. Sendo nomeada depositária WFNC Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ 61.182.747/0001-00, na pessoa de seu representante legal. Ônus: Consta na Av.03, da citada matrícula, penhora exequenda; na Av.04, indisponibilidade dos bens e direitos de WFNC Empreendimentos Imobiliários Ltda, processo nº 1001118-64.2016.5.02.0062, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP - Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região do Estado de São Paulo e na Av.05, indisponibilidade dos bens e direitos de WFNC Empreendimentos Imobiliários Ltda, processo nº 1001391-12.2017.5.02.0061, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP - Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região do Estado de São Paulo. AVALIAÇÃO - R$ 304.000,00 (12/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (15.05.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 5.960,00 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 80.256,49, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.

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