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R$ 157.831,87

Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2036496

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 765

Valor do Imóvel

R$ 157.831,87

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

22/11/2024 às 13:15

R$ 315.663,75

2ª Praça

12/12/2024 às 13:15

R$ 157.831,87

Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2036496

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 765

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 187,76 m²

Área Útil:

Área Útil 47,20 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Paulo /Vila Sofia
Leiloeiro: WSP Leilões
Código Imóvel: 2036496
Data de Inclusão: 22/11/2024
Descrição: Direitos pertencentes aos executados sobre a Loja nº E-6, do tipo A, localizada no pavimento superior do Shopping Marajoara, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, nº 765, Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, nº 65, e Rua Sócrates, 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 47,20m², e a área comum de 140,56m², perfazendo a área total dede 187,76m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3688% no terreno condominial. Matrícula nº 249.997 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 090.463.0445-0. OBSERVAÇÃO: Às fls. 145/146 a titular de domínio Meritor Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, atual denominação de Graziani Garcia Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, informa que o negócio jurídico em questão foi entabulado em 27/02/1987, tendo o preço relativo sido quitado em 16/06/1997. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 266/303), o prédio comercial onde se encontra o Shopping Marajoara, foi adaptado para outro tipo de atividade comercial, razão pela qual no local não se encontram as divisórias para as determinadas lojas. AVALIAÇÃO - R$ 292.000,00 (julho/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (13.03.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/2024, no valor de R$ 5.960,00, IPTU/2023, no valor de R$ 5.702,80 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 51.188,45, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.

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