Imóvel Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 1782208

Localização: SP /São Paulo /Jaguaré /Av. Jaguaré

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1782208

Data de Inclusão: 25/06/2024

Descrição: PROPRIEDADE INTEGRAL COM DIREITO FIDUCIÁRIO (52,1%) DA MATRÍCULA Nº 236.535 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um imóvel situado na Avenida Jaguaré, nº 1347, esquina com as Avenidas Kenkiti Shimoto e Torres de Oliveira, no Centro Industrial Jaguaré, no 13º Subdistrito - Butantã, constituído pelas seguintes benfeitorias: a) Um prédio consistente em um Armazém; b) Prédio para abrigo de caminhões, prédio para posto de gasolina, prédio para serviços de lavagens, prédio para armazém, prédio para escritório, portal de entrada e cabine de portaria; c) Conjunto industrial, com a área construída de 8.549,00m2; d) Conjunto residencial composto de armazém de consumo com a área construída de 2.355,00m2, armazéns com diversos galpões para implementos agrícolas com a área construída de 4.310,00m2 e duas residências com a área construída de 180,00m2, encerrando a área construída de 6.845,00m2, e seu respectivo terreno, com a seguinte descrição: tem início na confluência Avenida Jaguaré com Avenida Torres de Oliveira; daí segue em linha reta na distância de 211,00m; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta na distância de 285,45m; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta na distância de 98,60m; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta na distância de 8,00m; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta na distância de 3,18m; deste ponto segue por 64,80m em curva; deste ponto segue 112,62m em curva e mais 15,32m em outra reta; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta na distância de 444,40m, até atingir o ponto inicial desta descrição, encerrando a área de 72.623,43m2. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel encontra-se contaminados em parte. Consta no R.06 desta matrícula que o 52,1% do imóvel foi dado em alienação fiduciária a RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda de 40% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 082.222.0024-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 556.051,32 (12/06/2024). Contribuinte nº 082.222.0025-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 503.275,44 (12/06/2024). Consta as fls.1237 dos autos que o terreno possui 11 edificações comerciais que totaliza 43.521,00m2 de área construída. Débito desta ação no valor de R$ 15.250.298,40 (junho/2024). Consta Agravo de Instrumento nº 2082460-44.2022.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo