Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2064777

Localização: SP /São Paulo /Vila Morumbi /Rua Dr. Luiz Migliano

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2064777

Data de Inclusão: 10/12/2024

Descrição: Tipo: Loja (Condomínio Bonnaire Business Setor Mall) Área Privativa : 42,800m² Área Comum : 153,863m² Vagas : 1 (n° 226) Andar : Pavimento Térreo (Apto 9) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : A loja nº 09, localizada no pavimento térreo do Setor Comercial denominado "Bonnaire Mall", integrante do "Condomínio Bonnaire", situado na Rua João Simões de Souza nº 391, e Rua Doutor Luiz Migliano, nº 1986, na Vila Andrade, 13º Subdistrito - Butantã e no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta de 42,800m², área comum coberta de 153,863m², área comum descoberta de 14,932m², área comum total de 168,795m², na qual está incluído o direito de uso de 1 vaga de garagem, área total de 211,595m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio de 0,001553. MATRÍCULA(S) : nº 208.261 do 18º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S) : 171.300.0228-9. ÔNUS : Imóvel localizado em circunscrição limítrofes (Av.03-09/03/12). OBSERVAÇÕES : Conforme Averbação nº 03 da matrícula nº 208.261 do 18º CRI de São Paulo/SP, o imóvel objeto do leilão se encontra localizado em circunscrição limítrofe entre o 13º Subdistrito Butantã e o 29º Subdistrito Santo Amaro, estando descrito também na matrícula de nº 379.513 do 11° CRI de São Paulo/SP. DEPOSITÁRIO(S) : Bonnaire Residencial Mall Imobiliários Ltda. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 547.981,20 (em 10/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 57.834,65 (em 12/2024). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 109.595,28 (em 11/2023). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote