Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2003516

Localização: SP /São Paulo /Vila Sofia

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2003516

Data de Inclusão: 31/10/2024

Descrição: Direitos pertencentes ao executado sobre a Loja nº E-4, do tipo A, localizada no pavimento superior do Shopping Marajoara, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, nº 765, Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, nº 65, e Rua Sócrates, 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 47,20m², e a área comum de 140,56m², perfazendo a área total de 187,76m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3688% no terreno condominial. Matrícula nº 249.995 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 090.463.0443-4. OBSERVAÇÃO: Às fls. 331/332 a titular de domínio Meritor Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, atual denominação de Graziani Garcia Comércio e Incorporação de Imóveis Ltda, informa o saldo devedor no valor de R$ 1.747.398,88 (28.09.2023), juntando planilha as fls. 345 dos autos, dando conta que a última parcela teve seu vencimento em 15 de agosto de 1999, sem noticiar eventual execução em andamento. Conforme prova emprestada do Laudo de Avaliação (fls. 272/309), o prédio comercial onde se encontra o Shopping Marajoara, foi adaptado para outro tipo de atividade comercial, razão pela qual no local não se encontram as divisórias para as determinadas lojas. Ônus: Consta na Av.2 da citada matrícula, penhora nos autos da ação de Execução Civil, em trâmite perante a 11ª Vara e respectivo Ofício Cível do Foro Regional de Santo Amaro, desta Capital, processo nº 0195342-28.2009.8.26.0100 entre as mesmas partes. AVALIAÇÃO - R$ 292.000,00 (julho/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (02.09.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 5.960,00 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 64.197,95, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão