Loja em Leilão em São Paulo / SP - 1684021

Localização: SP /São Paulo /República /R. Br. de Itapetininga

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684021

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo: Loja Comercial (Edifício Lousã - Shopping Center Barão de Itapetininga) Andar: 4º (Unidade nº 401) Área Privativa: 559,10m² Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Unidade autônoma nº 401, localizada no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Louzã-Shopping Center Barão De Itapetininga, situado a Rua Barão de Itapetininga nº 163, esquina da Rua Dom José de Barros, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área exclusiva de 559,10m2, área comum de 44,77m2, e área total de 603,87m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 4.045/1000.000 avos no terreno. MATRÍCULA(S): n° 32.270 do 5° CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 006.015.0608-1. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O edifício tem hoje 53 anos; não tem garagem; tem duas entradas (uma pela Rua Barão de Itapetininga nº 163; e outra pela Rua Dom José de Barros nº 70), que são interligadas por meio de uma galeria de lojas; e é composto de seis andares, com conjuntos comerciais. ÔNUS: Indisponibilidade de bens (Av.12-07/04/15,Proc. n° 00204915120-14.4.03.6100, 6ªVC de São Paulo/SP e Av.17-08/04/20, Proc. n° 10012682720-17.5.02.0089, 89ª VT de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.16-14/03/19). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Penhora em favor de Juliana Molino Netto (Proc. 1001268-27.2017.5.02.0089, 89ª VT de São Paulo/SP - R$ 106.306,70);. DEPOSITÁRIO(S): Rádio Vida Fm Ltda. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 (em Abr/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 316.840,59 (em Jul/24). Condomínio : R$ 1.438.036,19 (em Jul/24). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote