Loja em Leilão em São Paulo / SP - 1906202

Localização: SP /São Paulo /Aclimação /Av. da Aclimação

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1906202

Data de Inclusão: 10/09/2024

Descrição: PROCESSO: 5025439-20.2019.4.03.6182 CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADOS: VICENTE LENTINI FILHO, MAGDALENA CARMEN WEIZ LENTINI AVALIAÇÃO R$ 1.200.000,00 VARA 03ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS FEDERAL - SP CARTÓRIO 16 OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS DA CAPITAL MATRÍCULA 104.665 ENDEREÇO: AV. ACLIMAÇÃO, 68 ,CONDOMÍNIO ACLIMAÇÃO OFFICES (NOVO NOME DO ANTIGO "EDIFÍCIO MICO LEÃO DOURADO, CEP: 01531-000 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 ATÉ 13/09/2024: R$ 1.200.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 16/07/2025: R$ 900.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% LOJA NO TÉRREO DO COND. ACLIMAÇÃO OFFICES C/ 101,53 M² DE ÁREA PRIVATIVA E 248,16 M² DE ÁREA TOTAL NA AV. ACLIMAÇÃO, SÃO PAULO / SP Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - SistemaComprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o bemno sistema COMPREI Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga ospassos abaixo ou entre em contato pelos telefones (11) 2626-5561 ou (11)98210-6050. ( www.maisleilao.com.br /contato@maisleilao.com.br) Passos para ofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/20221 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59x), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. Sobre o COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da FazendaNacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívida sfiscais. Aspectos Cruciais do COMPREI.GOV: Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 30 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos Matricula 104665 -16CRISP-13.08.24.pdf Laudo de Avaliação Outros