Escritório em Leilão em São Paulo / SP - 1700183

Localização: SP /São Paulo /Vila Tramontano /R. Gen. Almério de Moura

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1700183

Data de Inclusão: 23/04/2024

Descrição: Os direitos decorrentes de compromisso de compra e venda relativos ao Conjunto/Escritório nº 15, localizado no térreo, bloco A do Condomínio Empresarial Paulista, situado na rua General Almério de Moura nº 780, Jardim Ouro Preto, Bairro Morumbi, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa coberta de 50,500m2., a área comum coberta de 55,422m2., a área total edificada de 105,922m2., a área comum descoberta de 50,662m2., a área construída + descobeta de 156,584m2., e uma fração ideal de 2,7131% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; com direito ao uso de 02 vagas de garagem de uso comum e indeterminadas, localizadas nos subsolos 1 e 2 do condomínio., assim descrito na MATRÍCULA Nº 186.243 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 300.087.0069-6. ÔNUS: Às fls. 190/191, consta o termo de penhora dos direitos decorrentes de compromisso de compra e venda relativos ao imóvel. Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 17/04/2024, constam débitos de IPTU em aberto pelo valor de R$ 13.137,90 (treze mil, cento e trinta e sete reais e noventa centavos). Existem débitos de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$ 36.858,02 (trinta e seis mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e dois centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. Fls. 144/167 - Instrumento particular de compromisso de venda e compra de franção ideal de terreno, vinculado ao contrato de construção e adesão a incorporação. Certidão de Propriedade - Fls. 142/143 e Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra - Fls. 144/167. DEPOSITÁRIO FIEL: Eureca Engenharia Elétrica Ltda, CNPJ/MF sob o nº 43.680.511/0001-04. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 403.468,42 (quatrocentos e três mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e quarenta e dois centavos) em 08/02/2024