Prédio Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 1995203

Localização: SP /São Paulo /Parque Mandaqui /Av. Santa Inês

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1995203

Data de Inclusão: 27/10/2024

Descrição: NUA PROPRIEDADE CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL E 66,66% DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 15.927 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: UM PRÉDIO e o respectivo terreno, situados à avenida Santa Inês, sob nº 387, antigo nº s 413/415, lotes 2 e 3 da quadra 8, do Parque Mandaqui, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, localizado do lado esquerdo- de quem pela avenida Santa Inês segue em direção à Canta reira ou do lado esquerdo da mesma avenida, de quem sai da rua Ponta Grossa, antiga rua Uriel Gaspar, entra na avenida Santa Inês e se dirige à rua Dona Ester e à uma distância- de 12,50 metros da esquina com esta rua, medindo 24,00 metros de frente, 27,50 metros da frente aos fundos, de um lado, onde confronta com o antigo lote 1, atual 401, da mesma avenida, do lado esquerdo 24,30 metros, onde confronta- com o imóvel de nº 363, da rua Ponta Grossa, de propriedade de Terezinha Rinaldi Silveira e nos fundos 24,50 metros, onde confronta com o lote nº 32, antigo e atual nº 1, da rua Dona Ester, perfazendo a área total de 627,00 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula que o prédio nº 387 da Avenida Santa Ines, objeto da presente matrícula, foi DEMOLIDO. Consta na Av.04 desta matrícula que, no terreno objeto da presente matricula, e com frente para a Avenida Santa Ines, a 12,50 metros da Estrada do Mandaqui, foi construído um prédio com 2 pavimentos, sendo o pavimento térreo para 3 lojas e o pavimento superior para 3 escritórios. Consta na Av.06 desta matrícula que, o prédio sem número da avenida Santa Inês, objeto desta matrícula, corresponde atual- mente aos nos 377, 383, 387 e 395. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 99/548.350-6, em trâmite na 32ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por OCTÁVIO GIUSTI contra LUIZ CARLOS POSADA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 83.00.1999.944.617-0, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por OCTÁVIO GIUSTI contra LUIZ CARLOS POSADA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.19 desta matrícula a parte ideal correspondente a 33,333% (1/3) do imóvel objeto desta matrícula, fica gravada com as cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade, extensivas aos frutos e rendimentos. Consta na Av.20 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi reservado em usufruto vitalício em favor de GRACIA CARMEN POSADA NASODY. Contribuinte nº 071.121.0041-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que há débitos inscritos na Dívida Ativa, e há débitos de IPTU para o Exercício Atual no valor de R$ 4.582,92 (18/10/2024). Consta no laudo de avaliação que o imóvel está sito à Avenida Santa Inês, 387, Mandaqui/Santana/SP. Débitos desta ação no valor de R$ 7.954,77 (outubro/2024)