Prédio Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2016735

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /R. Promotor Gabriel Nettuzzi Perez

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2016735

Data de Inclusão: 09/11/2024

Descrição: Prédio situado na Rua General Carneiro (atual Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez), nº 224 e 228, 29º Subdistrito-Santo Amaro, e seu terreno, medindo 10m de frente, por 53,81m da frente aos fundos, com a área de 551,47m², confrontando pelo lado esquerdo com Henrique Fernandes Lameira, pelo lado direito com Theodoro Lindau e nos fundos com o Espólio de Domenico La Scala. Contribuinte nº 088.032.0023-1. Matrícula nº 11.856 do 11º CRI/SP. OBS: Conforme laudo de avaliação (fls. 1.317/1377), trata-se de uma edificação comercial situada na Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez, nº 224/228 (antiga Rua General Carneiro), composta por 2 pavimentos, com 603,33m² de área construída. O pavimento térreo é composto por salão corrido, 4 boxes de banheiros e cobertura nos fundos. Nos fundos do terreno encontra-se uma cobertura simples em telhas onduladas de fibrocimento sobre estrutura de madeira, para a qual não foi atribuído valor comercial. O pavimento superior é composto por 02 salas, 2 banheiros e copa. Ônus: Consta na Av.07 da citada matrícula, ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000034-08.2017.8.26.0116, em trâmite na 2ª Vara e respectivo Ofício Cível do Foro de Campos do Jordão/SP, requerida por Banco Bradesco S.A em face de Blue Mountain Hotelaria e Serviços Ltda e outros; na Av.09, penhora da metade ideal do imóvel, nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1000080-94.2017.8.26.0116, em trâmite na 1ª Vara - Foro de Campos do Jordão/SP, requerida por Banco Bradesco S.A em face de Vicente Chiarello; na Av.11, penhora exequenda e Av.13, indisponibilidade de bens e direitos de Vicente Chiarello, processo nº 0000507-35.2022.8.26.0116. AVALIAÇÃO: R$ 3.107.000,00 (abril/2023), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (16.09.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 31.726,70 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 730.125,74, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão