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R$ 1.799.272,00

Escritório em Leilão em São Paulo / SP - 2021083

Avenida Ipiranga, 324 - República São Paulo - SP

Valor do Imóvel

R$ 1.799.272,00

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

27/01/2025 às 11:00

R$ 1.799.272,00

2ª Praça

19/02/2025 às 11:00

R$ 1.079.563,20

Escritório em Leilão em São Paulo / SP - 2021083

Avenida Ipiranga, 324 - República São Paulo - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 483,77 m²

Área Útil:

Área Útil 360,03 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Franklin Leilões
Código Imóvel: 2021083
Data de Inclusão: 13/11/2024
Descrição: UNIDADE PARA ESCRITÓRIO Nº 601 do 6º andar, do Edifício Investimento, situado à avenida Ipiranga nº 324, esquina da rua Particular Vila Normanda, no 7º subdistrito Consolação, com área útil de 360,03m², área comum de 123,74m², e a área total de 483,77m², correspondendo-lhe a fração ideal de 5,079600% no terreno. Consta na Av.7 que o Edifício está localizado na Rua José Paulo Mantovan Freire, S/nº. Matrícula 20.620 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP . Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuintes n° 006.064.2836-4 . Avaliação : R$ 1.714.303,17 em julho/2023 (fls. 478/518) apresentando a fls. 602/603. Termo de Penhora : Formalizado em 04/05/2022 às fls. 470/471. Ocupação : O imóvel encontra-se ocupado. IPTU : R$ 15.465,20, referência exercício 2024. Condomínio : R$ 3.037,40 referência novembro/2024. ÔNUS : Consta na referida Matrícula conforme Av.9 - PENHORA em favor Edson Kem Matumoto, oriunda dos autos do processo nº 0000669-04.2015.5.02.0016. Av.10 - PENHORA em favor Condomínio Edifício Investimento, oriunda dos autos do processo nº 1048361-03.2015.8.26.0100. Av.12 - INDISPONIBILIDADE DE BENS oriunda dos autos do processo nº 1002033-66.2017.5.02.0034. Av.13 e Av.16 - AVERBAÇÃO PREMITÓRIA / PENHORA EXEQUENDA, valor desta ação no importe R$ 268.462,53. Av.14 - PENHORA em favor Ângela Corradi Guerreiro, oriundas dos autos do processo nº 1 002033-66.2017.502.0034. Av.15 - PENHORA em favor Rosa Shizuka Komori, oriunda dos autos do processo nº 0002524-98.2012.5.02.0088. Consta débitos em aberto de condomínio no valor de R$ 992.631,66 em setembro/2024. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente aos exercícios de 2008 à 2024, no valor de R$ 393.854,95. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.

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