Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2051333

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /Av. Adolfo Pinheiro

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2051333

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: Imóvel MATRÍCULA 269.157 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 088.037.0343-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o CONJUNTO nº 074, localizado no 7º andar do Edifício Bueno de Moraes, situado à Avenida Adolfo Pinheiro, nº 1.000 e Rua Nove de Julho, nº 170, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 121,63m² e a área comum de 85,71m², nesta já incluída a correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no 3º subsolo, perfazendo a área total de 207,34m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,765% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto do registro 7, do usufruto registrado sob nº 8 e a averbação 9 de cláusulas por realizadas em FRAUDE À EXECUÇÃO; 3) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel encontrava-se ocupado por uma empresa de advocacia à época da avaliação; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais)