Sala em Leilão em Sao Paulo / SP - 1762312

Localização: SP /São Paulo /Campos Elíseos /Av. Rio Branco

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1762312

Data de Inclusão: 12/06/2024

Descrição: DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 9) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA Nº 53, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO BLOCO II DO CONJUNTO DUQUE DE CAXIAS, SITUADO NA AVENIDA RIO BRANCO, Nº 780, ESQUINA DA AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, NO 5º SUBDISTRITO - SANTA EFIGÊNIA , com área útil de 32,48m², área comum de 12,17m², ou seja, uma área total de 44,65m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2767% no terreno e uma participação de 0,9060% nas despesas condominiais do Bloco II. Descrição do Imóvel: Composto de cozinha, banheiro, 1 quarto e sala. Matrícula : nº 78.495 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 008.058.0328-9. Ônus/Gravames ativos : Consta no R. 9, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, tendo sido emitida cédula de crédito imobiliário integral na AV.10 , e cujo saldo devedor é de R$ 164.808,00, para novembro/2023 (fls. 400). Débito de IPTU : R$ 413,12 em aberto relativo ao exercício de 2024 e R$ 2.125,42, inscritos em dívida ativa, ambas atualizadas até junho de 2024. Avaliação: R$ 160.518,10 (cento e sessenta mil quinhentos e dezoito reais e dez centavos), atualizada até junho/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 155.956,29 (cento e cinquenta e cinco mil, novecentos e cinquenta e seis reais e vinte e nove centavos), realizada em julho/2023. Débito da Ação: R$ 25.068,54 (vinte e cinco mil, sessenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos), atualizado até novembro de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado