Escritório em Leilão em São Paulo / SP - 1775445

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /R. Fidêncio Ramos

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775445

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 161.236 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 299.050.0905-1. DESCRIÇÃO: ESCRITÓRIO nº 102, localizado no 9º e 10º pavimentos do EDIFÍCIO LOFT OFFICE SÃO PAULO I, situado na Rua Fidêncio Ramos nº 101, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui a área privativa real de 76,96 m2, a área comum real de divisão proporcional de 37,57m2, área comum real de divisão não proporcional de 51,40m2, na qual se inclui o direito de uso de 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada no 3º subsolo, 2º subsolo, 1º subsolo e parte do andar térreo do edifício, perfazendo a área total de 165,93m2, correspondendo uma fração ideal de terreno de 2,4170%. O terreno onde se assenta o referido condomínio encerra a área de 800,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ ARROLAMENTO; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 89.900,79, atualizado até 04/04/2024; 6) Conforme despacho do juízo da execução (id: 3b323a1): “Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 10/CGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho”; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ R$ 900.000,00 (novecentos mil reais)