Loja em Leilão em São Paulo / SP - 1777672

Localização: SP /São Paulo /Brás /Av. Rangel Pestana

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1777672

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 30.679 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 003.013.0186-7. DESCRIÇÃO: O conjunto sob n9 7, localizado na sobre loja do EDIFICIO GRUPIARA, situado à Avenida Rangel Pestana, nQ 1292 no 60 Subdistrito-Bras, desta capital, com a area util const tuida de 30,50 mtros quadrados mais a area construlda de – 9,15 metros quadrados, perfazendo a area vendável de 39,69 – metros quadrados, consubstanciada numa cota ideal de terrenc e coisas de propriedade de uso comum equivalente a l,0308, ou seja, 5,08 metros quadrados. Certificou o oficial de justiça em 19/12/2022: “Benfeitorias não constante na matrícula: No local existe um escritório comercial. Ocupação Atual: o cjto está fechado há cerca de 2 anos.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 593,18 - exercício 2023; HÁ DÍVIDA ATIVA: R$ 2.919,26 ATÉ 25/05/2023. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 54.909,27 até 10/01/2024. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: " o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se subrogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais)