Salas Comerciais em Leilão em São Paulo / SP - 1777714

Localização: SP /São Paulo /Jardim Maraba /Praça Guido Boni

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1777714

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: A Parte Ideal Correspondente a 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 272.334 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de Propriedade de Ronaldo Martins CPF 069.317.108-18. Contribuinte nº 095.325.0015-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado à Avenida M e Rua H, consistente no lote 03 da quadra 16, do Jardim Marabá, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 14,50m de frente em curva, na confluência das referidas vias públicas; 42,00m da frente aos fundos, do lado que confronta com o lote 02; 38,00m do outro lado, confrontando com a Rua H, e 10,00m nos fundos, confrontando com o lote 04, encerrando a área de 420,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Imóvel construído em laje, aproveitando todo o terreno, no térreo há três salas comerciais, das quais duas estão alugadas, no piso superior existem 5 salas menores das quais duas estão alugadas" (Id: b622e90); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há hipoteca não baixada; 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 6) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 24.159,90 até a data de 20/06/2024 e inscrição na dívida ativa (Id: 2ae3883); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação da parte Ideal de 25% do Imóvel em R$ 625.000,00 (seiscentos e vinte cinco mil reais)