Galpão em Leilão em São Paulo / SP - 2051312

Localização: SP /São Paulo /Vila Guilherme /R. Ítala

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2051312

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.118 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE SEVERINO DIAS. Nº CONTRIBUINTE: 068.003.0034-9. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 25% do terreno situado na Rua Nelson s/n, esquina com a Rua Ítala, na Vila Isolina Mazzei, no 47º Subdistrito – Vila Guilherme, assim descrito: Tem início no ponto 1, localizado no alinhamento predial par da Rua Nelson, na divisa com o imóvel nº 48, distante 41,60m do ponto de cruzamento os alinhamentos prediais formados pela Rua Nelson e Avenida General Ataliba Leonel; deste ponto segue confrontando com o leito da Rua Nelson, com azimute de 109º49’47” e distância de 11,53m até o ponto 2; deste ponto deflete à direita, formando ângulo interno de 133º37’22” e segue com azimute de 156º12’25” e distância de 2,33m até o ponto 3, confrontando neste segmento com o leito formado pela confluência da Rua Nelson e Rua Ítala; deste ponto deflete à direita, formando ângulo interno e 137º23’40” e segue com azimute de 198º48’45” e distância de 12,96m até o ponto 4, confrontando neste trecho com o leito da Rua Ítala, deste ponto deflete à direita, formando ângulo interno de 89º17’30” e segue com azimute de 289º31’15” e distância de 13,50m até o ponto 5, confrontano neste segmento com parte do imóvel nº 371 da Rua Ítala (contribuinte nº 068.003.0043-8, objeto da matrícula nº 33.820); deste ponto deflete à direita, formando ângulo interno de 89º08’11” e segue com azimute de 20º23’04” e istância de 14,72m, confrontando neste segmento com o imóvel nº 48 da Rua Nelson (contribuinte nº 068.003.0069-1, objeto a transcrição nº 79.269 do 15º Registro e Imóveis), até encontrar o ponto 1, inicial, formando ângulo interno de 90º33’16” com o segmento inicial, encerrando assim um perímetro de 55,04m e uma área superficial de 193,97m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 21/05/2024 (ID 6668d29): “Acesso ao interior do imóvel pela Rua Ítala, nº 385. Benfeitorias não constantes na matrícula: edificação de um prédio (galpão), que já apresenta visíveis sinais de deterioração”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 50e081d), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC)”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais)