Galpão em Leilão em São Paulo / SP - 1748709

Localização: SP /São Paulo /Jardim Dona Sinha /R. Nova Brasília

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748709

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE MARCO AURELIO DINIZ DE MARCO, CPF 090.657.788-88, equivalente a 1/3 (33,333%) do imóvel MATRÍCULA nº 24.510 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 155.073.0005-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: O TERRENO constituído pelo Lote nº 03, da Quadra 7, da Vila Sapopemba, situado na Avenida Sapopemba, lado esquerdo de quem da cidade se dirige para o bairro, a 21,00m de distância da esquina da Rua Bicuiba, contando de quem desta se dirige para o bairro, no 26º Subdistrito ¿ Vila Prudente, medindo 8,00m de frente, por 32,00m do lado direito, de quem do imóvel olha para a avenida, confinando com o lote 2, e 31,50m do lado esquerdo, confinando com o lote 3-A, e nos fundos, de forma angular, mede 6,50 m, confinando com o lote 5, e 4,00m onde confina com o lote 37, encerrando a área de 268,00m², OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 8b142be): "Benfeitorias NÃO constantes na Matrícula: Edificação de um prédio de dois pavimentos que ocupa toda a extensão do térreo, tendo, no térreo, um galpão dividido por uma parede de alvenaria e janelas basculantes de ferro e vidro e um banheiro. No primeiro andar (pavimento superior) há uma cozinha, uma despensa, um banheiro uma sala/escritório e um quarto. Edificação em regular estado de conservação"; 2) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (f5cfbfa): Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante. (...) Caso negativo o primeiro leilão, prossiga-se com nova tentativa de alienação, em nova data, com ciência do executado, quando o valor mínimo será de 30% sobre o valor da avaliação". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Nova Brasília, nº 840, Vila Prudente, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 30% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%