Galpões em Leilão em São Paulo / SP - 2064043

Localização: SP /São Paulo /Pedreira /R. Quatorze

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2064043

Data de Inclusão: 10/12/2024

Descrição: Imóvel matrícula: 5361, do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo /SP, assim descrito: IMÓVEL Terreno situado a Avenida 16 e rua 14, lote 73 da quadra 25, do Parque Araribá, bairro da Capelinha, 29º Subdistrito - Santo Amaro, de forma irregular, medindo 8 m 30cm de frente para a Avenida 16, seguindo-se 20,25 m em curva com frente para o entroncamento com a rua 14, seguindo por esta rua mais na extensão de 21,30m; do lado esquerdo de quem da Avenida 16 olha para o terreno mede 29,54 m e, finalmente do lado direito de quem da rua 14 olha para o terreno mede 11,50 m encerrando a área de 500 m² confrontando no lado esquerdo com o lote 74 e pelo lado direito com parte do lote 72. Contribuinte 168.188.0073-3. Proprietário Registral: Davon Comercial e Importadora Ltda (R11). Segundo o laudo de avaliação: Trata-se de um imóvel onde possui um galpão em estado de conservação ruim. Tendo sua estrutura em concreto/alvenaria. O imóvel possui 390,00 m2, galpão de padrão simples, sendo utilizado, 30 anos de idade aparente, conservação ruim. O micro entorno do imóvel caracteriza-se zona marcante residencial. O local é servido por energia elétrica, esgoto sanitário, água, pavimentação, telefone e iluminação pública. ZF-3 (Zona residencial horizontal baixo e médio padrão). O terreno do imóvel possui uma área de 500,00 m2, tendo-se formato irregular e a testada de aproximadamente 20m2. Ônus e gravames: AV 12 e 13 - Indisponibilidade e Arrecadação da presente ação; Débitos: R$ 122.752,27 (outubro/2024) - Não serão de responsabilidade do arrematante. Valor de Avaliação: R$ 1.345.000,00 (hum milhão, trezentos e quarenta e cinco mil reais), em junho de 2024