Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1908548
Data de Inclusão: 12/09/2024
Descrição:
LOTE: Conjunto nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Santa Rita, situado na Rua Quintino Bocaiúva n.º 191 e 195, no 1º Subdistrito - Sé, com área útil de 83,6600m², área comum de 24,3581m² e área construída de 108,0181m², correspondendo-lhe a quota parte ideal de 4,1294% no terreno e nas coisas de uso e propriedade comum. Matrícula nº 159.043 do 4º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Quintino Bocaiúva, n.º 191 e 195, conj. 21 - Edifício Santa Rita, Sé, São Paulo/SP, CEP 01004-902. AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 em fevereiro/2022 (fls. 1304/1324). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 311.007,13 em setembro/2024. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual da leiloeira. 2) O lance parcelado deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela, de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão da leiloeira, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pela leiloeira. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes , devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP e garantida por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Sao Paulo/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 311.007,13 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Seg, 20/01/2025 - 10:30h - R$ 155.503,57 Processo: 0055505-39.2001.8.26.0002
83,66 m²