Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1748758
Data de Inclusão: 29/05/2024
Descrição:
O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA 217.270 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO: 070.176.0051-7. DESCRIÇÃO: Um prédio e respectivo terreno situado na Rua Altinópolis, nº 12 (atual nº 121, inf. of. justiça), antiga Rua 12, s/nº (nº 8-A da numeração particular na Água Fria, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 9,00 metros de frente para a Rua Altinópolis, igual largura nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área total de 270,00 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel e nos fundos, com propriedade de General José de Souza, e do outro lado divide com Instituto Santanense de Ensino Superior. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Certificou o Oficial de Justiça (id 3e76b6e): ¿...Também informo que se trata de terreno sem construção e que não há condomínio"; 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 48ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 11 de janeiro de 2024 (Id. 45e300f): ¿A)DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. (Observação: ficam ressalvados, se houver, os débitos decorrentes de eventual financiamento do bem ou alienação fiduciária, caso em que o arrematante arcará com seu pagamento). B)SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1000727-83.2018.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C)LANCE MÍNIMO: 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. D)CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação.¿; Valor Total da Avaliação: R$ 1.620.000,00 (um milhão, seiscentos e vinte mil reais). Local dos bens: RUA ALTINÓPOLIS, Nº 121 (ATUAL), ÁGUA FRIA, SÃO PAULO/SP - CEP: 02334-000. Total da avaliação: R$ 1.620.000,00 (um milhão, seiscentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: R$ 972.000,00 (60% da avaliação, novecentos e setenta e dois mil reais) Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%
270,00 m²