Imóveis em Leilão em São Paulo / SP - 1774420

Localização: SP /São Paulo /Vila da Saúde /R. Visc. de Inhaúma

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1774420

Data de Inclusão: 19/06/2024

Descrição: 1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 ¿ 1/3 DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 50.261 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 80, situado no 8º andar ou 10º pavimento, do Edifício Montreal, nesta cidade, à rua Visconde de Inhaúma nº 1.070, com a área total de 191,3000 metros quadrados, sendo 155,0500 metros quadrados, de área útil e 36,2500 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 2,5580751% no respectivo terreno e nas coisas comuns, confrontando pela frente com a Rua Visconde de Inhaúma, de ambos os lados com áreas comuns do condomínio e nos fundos com o apartamento nº 81, cabendo-lhe ainda uma vaga na garagem coletiva do edifício, vaga esse individual e indeterminada, com a área total de 27,7264 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,3831012% no respectivo terreno e nas coisas comuns. Cadastro Municipal nº: 153.412. NU-PROPRIETÁRIOS: Litamara Alves Bonini, Valentino Brasil Bonini e Wagner Claret Alves Bonini. USUFRUTUÁRIA: Elsa Alves Bonini. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 Av. 03-50.261: penhora dos autos nº: 97.0312427-5. Av. 04-50.261: penhora dos autos nº: 0018384-22.1998.8.26.0506. Av. 05-50.261: indisponibilidade de bens nos autos nº: 0010734-71.2016.5.15.0142 em 25 de abril de 2017. Av. 06-50.261: indisponibilidade de bens nos autos nº: 0010733-23.2015.5.15.0142 em 24 de maio de 2017. Av. 07-50.261: indisponibilidade de bens nos autos nº: 0010382-44.2015.5.15.0047 em 15 de agosto de 2017. Av. 08-50.261: cancelamento de indisponibilidade de bens da Av. 07-50.261, dos autos nº: 0010382-44.2015.5.15.0047 em 14 de setembro de 2017. Av. 09-50.261: penhora dos autos nº: 0010734-71.2016.5.15.0142. Av. 10-50.261: indisponibilidade de bens nos autos nº: 0010840-33.2016.5.15.0142 em 26 de agosto de 2019. Av. 11-50.261: penhora dos autos nº: 0007492-89.2016.4.03.6102. Av. 12-50.261: indisponibilidade de bens nos autos nº: 0001817-26.2013.5.18.0129 em 17 de março de 2021. Av. 13-50.261: transporte de aforamento em 04 de outubro de 2022 ¿ FÁBRICA DA MATRIZ DO PATRIMÔNIO DE SÃO SEBASTIÃO DO REIBEIRÃO PRETO. Av. 14-50.261: indisponibilidade de bens nos autos nº: 0001878-91.2012.5.15.0067 em 13 de outubro de 2022. Av. 15-50.261: indisponibilidade de bens nos autos nº: 0010136-09.2016.5.15.0081 em 06 de abril de 2023. Av. 16-50.261: penhora nos autos n.º 0012167-08.2015.5.15.0058. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO (laudo de avaliação em 16/05/2023): O imóvel avaliando é um imóvel com uma construção antiga de 155,05 m² de área construída principal. Possui 03 dormitórios, sendo um deles suíte, e dois dormitórios que dividem o banheiro social, uma sala, com varanda, cozinha, dependência de empregada e uma vaga na garagem. 1.IV - Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 16/05/2023: R$ 410.000,00 (quatrocentos e dez mil reais). 1.V - Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 05/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 423.254,39 (quatrocentos e vinte e três mil, duzentos e cinquenta e quatro reais, e trinta e nove centavos). 1.VI - Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 1/3 (um terço) do imóvel atualizada para 05/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 141.084,80 (cento e quarenta e um mil, oitenta e quatro reais, e oitenta centavos). 1.VII - Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 1/3 (um terço) do imóvel atualizada para 05/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 84.650,88 (oitenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta reais, e oitenta e oito centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 141.084,80 (cento e quarenta e um mil, oitenta e quatro reais, e oitenta centavos). 1.IX - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 84.650,88 (oitenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta reais, e oitenta e oito centavos). 1.X - Localização do(s) bem(ns): Rua Visconde de Inhaúma, nº 1.070, Apartamento nº: 80, situado no 8º andar ou 10º pavimento, do Edifício Montreal, Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14010-100. 1.XI - Depositário(a): Wagner Claret Alves Bonini. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 23 de Maio de 2024