Imóveis em Leilão em São Paulo / SP - 1754963

Localização: SP /São Paulo /Cidade Tiradentes /R. Remo Forli

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754963

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar FRAÇÃO IDEAL de titularidade de José Ferreira da Silva, equivalente a 50% dos DIREITOS decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 93.629 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 245.086.0024-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 24, da Quadra nº 52-A, situado no CP-28-A do Conjunto Habitacional Santa Etelvina 1-VI-A, no Distrito de Guaianazes, medindo 5,00m de frente para ao referido CP-28-A, do lado direito mede 25,00m, onde confronta com o lote 25, do lado esquerdo mede 25,00m, onde confronta com o lote 23, medindo nos fundos 5,00m, confrontando com a Viela Sanitária 29-A, encerrando a área de 125,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme Av.2 sobre o terreno foi edificada uma casa com 19,51m² que recebeu o nº 44. Conforme Av.04 o CP-28-A denomina-se atualmente Rua Remo Forli. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b4a1d34): "...Saliento, ainda, a construção de casa (Av.2 em 30 de janeiro de 1997) com a seguinte descrição: dois pavimentos, duas salas, três quartos, dois banheiros, uma cozinha e área externa (descrição baseada em observação no local)...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 25.466,33 atualizado até 28/09/2021 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Remo Forli, nº 44, Cidade Tiradentes, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%. NO CASO DE ARREMATAÇÃO DE DIREITOS É OBRIGATÓRIA A APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO IDÔNEA NO PRAZO MÁXIMO DE 24 HORAS