Prédios em Leilão em São Paulo / SP - 1743621

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /Av. Jabaquara

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Galvão Frota Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1743621

Data de Inclusão: 26/05/2024

Descrição: DO IMÓVEL: imóvel matriculado sob o nº 38.255 junto ao 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, localizado à Avenida Jabaquara, nºs 3.148, 3.152, 3.162, 3.164 e 3.166, Bairro Indianópolis, cidade de São Paulo/SP, bem como suas benfeitorias Um conjunto de prédios, situados à Avenida Jabaquara, nºs. 3.148, 3.152, 3.162, 3.164 e 3.166, esquina com a Avenida Ceci e seu respectivo terreno, constituído dos antigos lotes nºs. 1 e 2 da quadra SFZ, no Bairro de Indianópolis, no 42º Subdistrito - Jabaquara, antes 30º Subdistrito - Ibirapuera, medindo 19,615 m de frente para a Avenida Jabaquara; 19,20 m de frente para a Avenida Ceci e 3,50 m na linha do, digo, linha que corta a esquina das citadas Avenidas, confrontando nos fundos, numa extensão de 21,40 m com Eugênio Lefevre Júnior e sua mulher, tendo do lado oposto a Avenida Ceci, a extensão de 23,34 m onde confronta com o antigo lote nº 3 da quadra 5-FZ, encerrando a área de 458,74 m2, mais ou menos. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal sob nºs. 089.343.0042-5/0043-4” Av. 02: (...) o terreno do imóvel objetivado é constituído dos antigos lotes nºs 1 e 2 da quadra 5-FZ, e mede nos Fundos 21,47m, e não com, por equívoco ficou consignado. (...)” Av. 04: alteração do cadastro de IPTU para o nº 089.343.0052-3. Av. 10: BLOQUEIO determinado nos autos do processo nº 583.00.2011.119103-1, em trâmite junto à 35ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Av. 11: INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 0021142-58.2014.5.04.0026, em trâmite junto à 26ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS - 4ª Região. Av. 12: INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 0021264-49.2014.5.04.0001, em trâmite junto à 1ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS - 4ª Região. Av. 14: PENHORA determinada nos autos do processo nº 0000844-77.2019.8.26.0003, em trâmite junto à 5ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara, da Comarca e São Paulo/SP, com VAZ DE ALMEIDA ADVOGADOS ASSOCIADOS (CNPJ 04.425.381/0001-01) como exequente. Av. 17: PENHORA determinada nos autos a que se refere o presente Edital. Av. 19: INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 0135200-91.2006.5.02.0032, em trâmite junto à 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - 2ª Região. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 8.295.803,72 (Oito Milhões, Duzentos e Noventa e Cinco Mil, Oitocentos e Três Reais e Setenta e Dois Centavos) (Março/2023), que, devidamente atualizado, perfaz o valor de R$ 8.423.361,00 (Oito Milhões, Quatrocentos e Vinte e Três Mil, Trezentos e Sessenta e Um Reais) (atualizado até Junho/2023). DÉBITO EXEQUENDO: R$ 992.921,17 (Novecentos e Noventa e Dois Mil, Novecentos e Vinte e Um Reais e Dezessete Centavos), valor atualizado até Junho/2023. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 1.279.059,11 (Um Milhão, Duzentos e Setenta e Nove Mil e Cinquenta e nove Reais e Onze Centavos) / (Atualizado até Junho/2023) IMÓVEL DESOCUPADO