Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 1775448

Localização: SP /São Paulo /Penha de França /Av. Amador Bueno da Veiga

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775448

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Nádia Aparecida Camozzi e José Luiz da Rocha, equivalente a 50% da NUA PROPRIEDADE sobre o imóvel MATRÍCULA nº 129.671 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 110.298.0051-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO situado à Avenida Amador Bueno da Veiga nº 3.755, parte dos lotes 3 e 4 da Quadra A, na Vila Costa Melo, no distrito de Ermelino Matarazzo, e seu TERRENO, medindo 5,47m de frente, por 19,66m da frente aos fundos do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, 17,25m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 5,475m, com área de 101,05m², confrontando pelo lado esquerdo com o prédio nº 3.751, pelo lado direito com o prédio nº 3.763, e pelos fundos com a Rua Rosa Costa Melo. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.106fcda): "...Certifico ainda que, no momento da diligência, fui atendido por uma sra que declarou chamar-se... ...que disse ser inquilina no imóvel... ...A inquilina informou ainda que no imóvel há 03 quartos, sendo um com suíte, duas salas, mais dois banheiros além da suíte, cozinha, lavanderia e garagem. Trata-se de imóvel de 02 pavimentos...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Remeta-se o bem à hasta pública, devendo constar do edital que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional, bem como devendo ser observado o lance mínimo de 80% do valor da avaliação para efeito de arrematação...". Fração ideal AVALIADA EM R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais)