Imóvel Urbano em São Paulo / SP - 1640433

Localização: SP /São Paulo /República /R. Cel. Xavier de Toledo

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640433

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: SÃO PAULO (SP): APARTAMENTO E VAGA URBANO 106,13m² Matrícula 102432 (Cnpj Do Cartório 45.592.979/0001-72 Nome Do Cartório 5 Oficial De Registro De Imoveis Da Capital): Um apartamento sob nº 32, tipo B, localizado no terceiro pavimento do Edifício designado Bloco 05, integrante do Condomínio Portal das Palmeiras, situado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, nº 9300, nesta cidade e comarca, contendo uma área útil e privativa de 67,57500 m², uma área comum de 38,5592 m², totalizando uma área construída de 106,13420m², correspondente à uma fração idéal de 0,205257%, équivalente à 73,72777m² do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso de 2 vagas indeterminadas de garagem no estacionamento, descoberto, as quais são inalienáveis, indivisíveis [...]. ... o imóvel matriculado sob o n° 102.432, no 5° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte n° 006.023.0003-7, assim descrito: O 2° andar ou 8° pavimento do EDIFÍCIO MARACA, situado na rua Coronel Xavier de Toledo, n. 220, no 7° Subdistrito - Consolação, com a área construída de 215,63m2, área livre de 174,65m2, correspondendo-lhe no terreno a parte ideal de 1/12 de seu todo., avaliado, nesta data, em R$756.000,00 (setecentos e cinquenta e seis mil reais). Obs.: conforme informações colhidas no local, bem como a certidão de instituição de condomínio (detalhadas na certidão de diligência), o imóvel do 2° andar ou 8° pavimento corresponde àquele situado, atualmente, no 7° andar do Edifício Maracá, havendo a recepção, três salas, copa e banheiro, com chão todo acarpetado (à exceção da copa e banheiro com pisos frios), paredes pintadas na cor branca, em bom estado de conservação. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 50028332920204036128 165406220144036128 47050920164036128 , Números das CDAs: 80 1 19 004770-31 80 1 19 004771-12 80 1 19 128926-32 80 1 14 098148-80 80 1 15 086092-66 80 8 16 000623-25, Unidade PGFN 8004 - JUNDIAI Juízo 01ª Vara Federal - JUNDIAI Processos (Valor Total: R$ 1.131.864,94) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): ESPOLIO DE BENEDITA APARECIDA STORANI E CASTRO,ESPOLIO DE MARIO FERRAZ DE CASTRO,GILBERTO STORANI DE CASTRO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 756.000,00* Faça sua Proposta: R$ 567.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)