Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 1748733

Localização: SP /São Paulo /Lauzane Paulista /Av. do Guacá

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748733

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL MATRÍCULA 97.817 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Inscrição Municipal nº 071.416.0237-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- O APARTAMENTO SOB N° 63, localizado no 6° pavimento do "EDIFICIO MANACA" - BLOCO "B", parte integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO SANTANA ESPAÇO E VIDA", situado à avenida do Guacá, n° 887, no 8° Subdistrito - Santana, contendo área privativa de 67,33 m2, área comum de 98,44 m2 e área total de 165,77 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,56818182%; cabendo-lhe o direito de utilizar duas vagas individuais e indeterminadas, sujeitas ao uso de manobrista, na garagem coletiva localizada no 1° e 2° subsolos. OBSERVAÇÕES: 1) Há hipoteca não baixada; 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 3) Há indisponibilidades; 4) Sem débitos de condomínio até a data de 05/03/2024 (Id: 71c423e); 5) Há débitos de IPTU em aberto e inscrição na dívida ativa até a data de 29/01/2024 (Id: 9d0c4dd); 6) Consignou em despacho o Exmo juiz da execução que: "Consigno que eventuais débitos condominiais ou aqueles resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Consigo, ainda, que, relativamente aos débitos tributários, o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, par. único do CTN)" (Id: d2129fb). Valor Total da Avaliação: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais). Local dos bens: Avenida do Guacá, 887 - Apto 63 - Bloco B - Lauzane Paulista/SP - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%