Vagas De Garagem em São Paulo / SP - 1740633

Localização: SP /São Paulo

Tipo: Garagem /Venda Direta

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1740633

Data de Inclusão: 24/05/2024

Descrição: 02 Lojas no Centro de São Paulo/SP | Com 08 Vagas de Garagem SP/SÃO PAULO - LOJAS 1 e 2 + BOXES 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, e 44 - DESOCUPADO Rua Major Quedinho, nº 111 a 135, Rua Álvaro de Carvalho, nº 252 e Viaduto Nove de Julho, nº 167. Loja 01 localizada no 4º pavimento do Edifício Executive Center - Rua Major Quedinho, nº 111 a 135, Rua Álvaro de Carvalho, nº 252 e Viaduto Nove de Julho, nº 167. Loja 02 localizada no 4º pavimento do Edifício Executive Center situado no Viaduto Nove de Julho, nº 167. Áreas: Loja nº 1: área útil de 222,70m² e área comum de 44,54m², perfazendo área total de 267,24m². Loja nº 2: área útil 337,55m² e área comum de 67,58m², perfazendo área total de 405,13 m². Conforme certidão de dados cadastrais as Lojas 1 e 2 possuem área de terreno de 558,00m² e área total construída de 674,00m². Box’s 24, 25,26, e 27: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Box’s 41,42,43, e 44: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Matrículas 19.244, 19.245, 19.236, 19.237, 19.238, 19.239, 19.240, 19.241, 19.242 e 19.243 7º 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações Ltda Forma de Pagamento: À vista com 10% de Desconto ou parcelado em até 78 vezes conforme edital Ciência de regularização ao comprador: a) necessidade de unificação das matrículas das lojas 1 e 2 junto a Prefeitura, CRI e aprovação do CONDEPHAAT ficando sob a responsabilidade exclusiva do comprador (aprovação, apresentação de relação documental, emolumentos/custas exigidas pelos órgãos e impostos e qualquer outra solicitação dos órgãos); b) o imóvel está em área envoltória de imóvel tombado (Viaduto Nove de Julho), desta forma, qualquer reforma e modificação no imóvel seja ela interna ou externa é necessário comunicação e aprovação do CONDEPHAAT; c) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) com, bem como eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável; d) Ciência ao comprador que pela convecção de condomínio as vagas são documentadas e registradas com matrículas próprias, entretanto quanto ao uso para guardar dos veículos são colocadas em qualquer vaga, sem qualquer exclusividade e/ou escolha de andar ou número da vaga - Conforme Capítulo I, item A e capítulo II, item 2.1.5 e) Imóvel lojas e vagas - Imóvel exclusivamente comercial - Capítulo II, item 2.1 Código do imóvel 000660