Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2080053

Localização: SP /São Paulo /Higienópolis /R. Itambé

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2080053

Data de Inclusão: 25/12/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Marques de Santa Cruz) Área Privativa : 124,17m² Vagas : 1 Andar : 1º (apto 12) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : (i): Apartamento nº 12 do 01º andar do "Edifício Marques de Santa Cruz", situado à Rua Itambé nº 367, no 07º Subdistrito - Consolação, com a área exclusiva de 101,51m², área comum de 22,66m², perfazendo a área total construída de 124,17m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,03055%; e (ii): Box nº 30 da garagem do 2º Subsolo dos "Edifícios Marques de Santa Cruz" e "Marques de Lajes", sito à Rua Itambé, 367, no 07º Subdistrito - Consolação, com a área de 26,86m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,08793%. MATRÍCULA(S) : (i) nº 61.312 do 05º CRI de São Paulo/SP e (ii) nº 61.313 do 05º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S) : (i) 010.011.0754-3 e (ii) 010.011.0884-1. ÔNUS : (i) e (ii): Usufruto Vitalício em favor de Rodolfo Alves de Moraes Filhos (R.08-06/05/10) e Penhora em favor do Exequente (Av.09-12/11/13). OBSERVAÇÕES : Conforme Decisão de fls. 398-399 e Termo de Penhora lavrado a fls. 400-401, foi reconhecida a Fraude à Execução em relação a doação de 50% com reserva do Usufruto Vitalício dos imóveis de matrículas nº 61.312 e 61.313 do 5º CRI de São Paulo/SP, contundo tal informação encontra-se pendente de regularização nas matrículas do bem. DEPOSITÁRIO(S) : Rodolfo Alves Moraes Filho. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 1.477.683,92 (em 11/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : Não há (em 11/2024). DÉBITO CONDOMINIAL : Não há (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote