Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1946980

Localização: SP /São Paulo /Consolação /Av. Higienópolis

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1946980

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Indaiá) Área Privativa : 229,719m² Vagas : 2 Andar : 5º (Apto 51) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Um apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Indaiá, sito à Rua Maranhão, nº 568, 7º subdistrito-consolação, São Paulo/SP, com área útil de 229,719m², área comum de 17,6435m², num total de 247,3625m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,7787% no terreno, e vaga de garagem. MATRÍCULA(S) : nº 44.864 do 5º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S) : 011.102.0312-8. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : A unidade 51 possui 4 dormitórios (atualmente um foi adaptado para closet), 2 banheiros sociais, cozinha, sala com 3 ambientes, área de serviço, dependência de empregada, depósito, sacada e 2 vagas de garagem. O condomínio é composto de 1 apartamento por andar. Não possui áreas de lazer, somente hall de entrada, portaria 24h e elevador. DEPOSITÁRIO(S) : Minako Araki. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 2.050.000,00 (em 03/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 302.414,04 (em 11/2024). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 2.378.036,57 (em 11/2024) Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote