Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1906426

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /R. Dr. Laerte Setúbal

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1906426

Data de Inclusão: 11/09/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Carlbridge Park) Área Privativa : 241,75m² Vagas : 4 Andar : 7º pavimento (apto 81) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre o apartamento 81, localizado no 7º pavimento do Edifício Carlbridge Park, situado à Rua Doutor Laerte Setúbal nº 158, e Avenida Giovanni Gronchi, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 241,75m², a área comum de garagem de 111,26m², correspondente a 1 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo e a 4 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de 4 automóveis de passeio, e a área comum de 187,092m², perfazendo a área total de 540,102m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,3696% no terreno condominial. MATRÍCULA(S) : nº 255.160 do 11º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S) : 170.048.0126-7. ÔNUS : Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.10-17/10/22); Penhora em favor do exequente (Av.11-03/06/24); DEPOSITÁRIO(S) : Valdomiro de Almeida Pinto. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 945.000,00 (em 05/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 31.506,92 (em 09/2024). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 84.391,55 (em 09/2024) ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.10-17/10/22), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 1.166.645,86 (em 07/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote