Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1724853

Localização: SP /São Paulo /Campos Elíseos /Av. Rio Branco

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1724853

Data de Inclusão: 15/05/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Champs Elysees) Área Privativa : 30,10m² Andar : 15º (Apto 1507) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 1507, localizado no 15º andar do "Edifício Champs Elysees Business Residence", situado na Avenida Rio Branco nº 1.658, no 11º subdistrito - Santa Cecília, contendo a área exclusiva de 30,10m², a área comum de 33,97m², e a área total de 64,07m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comum de 1/180 avos. MATRÍCULA(S): nº 74.632 do 2º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 008.008.0468-6. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel residencial localizado à Avenida Rio Branco nº 1.658, Campos Elíseos, Centro de São Paulo. Possui sala, dormitório, closet, banheiro, varanda e apoio de cozinha equipada. O edifício possui 3 torres, elevador, gerador, 180 apartamentos, sendo 12 apartamentos por andar, perfazendo 15 andares. Contém na área comum, piscina, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia e estacionamento. Por se tratar de um hotel na época da inauguração, todos os apartamentos foram entregues padronizados, fornecidos igualmente tanto na parte de acabamentos como referente aos mobiliários, mas após alguns anos foi transformado em moradias fixas ou para aluguéis de curto e longo prazo. ÔNUS: Penhora em favor da Caixa Econômica Federal (Av.10-03/09/14, proc. nº 0021261-20.2009.4.03.6100, 8ª VJF de São Paulo/SP); Penhora em favor de Gabriel Carlos Matias (Av.14-31/10/22, proc. nº 0021787-18.2019.8.26.0100, 37ª VC de São Paulo/SP e Penhora em favor do Exequente (Av.17-12/03/24). DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Carlos Cesar da Silva (rep. Por Camila Cardoso Pereira). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 (em Out/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 271.255,96 (em Mai/24). IPTU: Não há (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote