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R$ 197.630,13
Relatório de risco jurídico

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1786150

Rua Antônio Carlos, 196

Valor do Imóvel

R$ 197.630,13

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

28/06/2024 às 12:00

R$ 395.260,26

2° praça

18/07/2024 às 12:00

R$ 197.630,13

Relatório de risco jurídico

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1786150

Rua Antônio Carlos, 196

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 5,73 m²

Área Útil:

Área Útil 34,90 m²

Banheiros:

Banheiros 1
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Paulo /Baixo Augusta
Relatório Jurídico: Saiba mais
Leiloeiro: WSP Leilões
Código Imóvel: 1786150
Data de Inclusão: 28/06/2024
Descrição: Unidade Autônoma nº 101-A, localizada no 10º andar do Bloco A do Edifício Alben, à Rua Antônio Carlos, nº 196, esquina da Rua Frei Caneca, São Paulo, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com frente para a área interna de iluminação, tendo a área útil de 34,90m², área comum de 9,41m², cabendo-lhe uma quota parte ideal de terreno de 5,73m². Matrícula nº 20019 do 13º CRI/SP. Contribuinte nº 010.060.0171-9. OBSERVAÇÃO: Conforme Avaliações Imobiliárias (fls. 345/362), o apartamento de padrão comum é composto por 1 sala, 1 dormitório, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço. Sem vaga de garagem. O condomínio conta com torre única, dividida em 2 blocos -A e B, sendo 16 apartamentos por andar, em 16 andares, com 04 elevadores, sendo 2 de serviço e 2 sociais. Portaria 24 horas, além de zeladoria particular e interna. Ônus: Consta na Av. 09 e Av.11 da citada matrícula, penhora exequenda e na Av. 10, penhora de 50% do imóvel nos autos da Execução Civil, processo nº 0040484-58.2017, em trâmite no 8º Ofício Cível Central desta Comarca de São Paulo, tendo como exequente Clube Sul América Saúde Vida e Previdência e como executado Leslie Fischbein. OBS: Consta penhora no rosto dos autos (fls. 285/287), processo 0025024-32.2019.8.26.0562, 2ª Vara Cível de Santos/SP, tendo como exequente Carminatti e Capello Advogados Epp, até o montante de R$ 233.182,85 (13/02/2023). AVALIAÇÃO (fls. 344) - R$ 392.000,00 (abril/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (09.05.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 701,70 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 5.029,96, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. DÉBITO CONDOMINIAL ATUALIZADO: R$ 32.753,77 (junho/2024)
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.

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