Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1761455

Localização: SP /São Paulo /Vila Pirituba /R. Laranjal do Jari

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1761455

Data de Inclusão: 11/06/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio New City One) Área Privativa: 40,130m² Andar : 5º pavimento (Apto 53 da Torre B) Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento, da Torre B, do empreendimento imobiliário denominado "New City/ One", situado na Rua Laranjal do Jari nº 200, no 31º subdistrito - Pirituba, possui a área privativa de 40,130m², a área comum de 23,258m², perfazendo a área total de 63,388m², correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade no todo do terreno de 0,313931486116% e fração ideal no solo de 19,716m². Sendo que na matrícula nº 169.318 foi registrada sob nº 892 a Instituição e Especificação de Condomínio. MATRÍCULA(S): nº 182.556 do 16º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 124.174.0195-8. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel situado à Rua Laranjal do Jari, nº 200, apartamento nº 53, torre B, integrante do Condomínio New City One, Vila Pirituba, em São Paulo/SP. O Condomínio possui 2 torres com 18 andares, e dispõe de piscina, playground, quadra, churrasqueira e salão de festas. O apartamento nº 53 se encontra no 5° andar da torre 2 e é constituído por sala de estar/jantar, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av.01-19/06/20) e Penhora em favor do Exequente (Av.02-23/08/21). DEPOSITÁRIO(S): Juliana Vasconcelos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 208.500,00 (em Ago/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 27.949,01 (em Out/24). IPTU: Não há (em Out/24). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-19/06/20), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 153.563,51 (em Mai/22). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote