Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1797108

Localização: SP /São Paulo /Jardim Dona Sinha /R. Nova Brasília

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1797108

Data de Inclusão: 06/07/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Conjunto Residencial Jardim Centenário) Área Privativa: 41,24m² Vagas : 1 Andar : 5º (Apto 505 do Bloco 8) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento nº 505, localizado no 5° andar do bloco 8, do "Conjunto Residencial Jardim Centenário", situado a Rua Nova Brasília nº 287, Bairro das Cachoeiras ou Rio das Pedras, Vila Nova América, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área privativa de 41,24m², a área real comum de 58,742073m², mais a área real comum de estacionamento de 10,00m², correspondente a uma vaga indeterminada, localizada nos estacionamentos, encerrando a área total construída de 109,982073m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,18518% equivalente a 1/540 do todo. O referido Conjunto Residencial Jardim Centenário, acha-se construído em terreno que encerra a área de 36.890,00m². MATRÍCULA(S): nº 94.465 do 6º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 154.131.0623-7. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O terreno onde está situado o edíficio possui formato irregular e dá frente para a Rua Nova Brasília. O Conjunto Residencial Jardim Centenário é formado por 06 blocos de edifício. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de automóvel. O condomínio apresenta quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, sala de ginástica e salão de festa. ÔNUS: Hipoteca em favor do Exequente (R.06-12/11/90) e Penhora em favor do Exequente (R.07-10/12/96). DEPOSITÁRIO(S): Milton Pascowitch. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.142,31 (em Abr/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Jun/24). DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (em Jul/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote