Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1763270

Localização: SP /São Paulo /Cursino /R. Antônio Guarmerino

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1763270

Data de Inclusão: 12/06/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Conjunto Residencial Jardim Celeste V) Área Privativa : 51,25000m² Andar : 4º pavimento (Apto 41-B do Bloco 2) Vaga: 1 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (iii): Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 41-B, localizado no 4º pavimento do bloco 2, do Conjunto Residencial Jardim Celeste V, na Rua Antônio Guarmerino, nº 139, Saúde, São Paulo/SP, com área total de 84,477988m², sendo 51,25000m² a área real de uso privativo e 33,227988m² a área de uso comum correspondendo a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum. Matrícula nº 52.658 do 14º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 157.221.0421-2 (50% penhorado) ; (iv): Direitos aquisitivos sobre o espaço de Estacionamento nº 92, localizado no Bolsão nº 9, do Conjunto Residencial Jardim Celeste V, na Rua Antônio Guarmerino, nº 139, Saúde, São Paulo/SP, com a área total de 10,904575m², sendo 9,900000m² a área real privativa e 1,0045575m² a área de uso comum. Matrícula nº 52.659 do 14º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 157.221.0604-5 (50% penhorado) ; ÔNUS: (iii): Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.20-08/09/14 e Av.21- 08/09/14); e Penhora em favor de Karimi Hilal Angélica Mohana Gomes (Av.24 17/07/20, proc. nº 0000263-58.2015.8.16.0172, Vara de Família e Sucessões de Ubiratã/PR). (iv): Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.20-08/09/14 e Av.21- 08/09/14); e Penhora em favor de Karimi Hilal Angélica Mohana Gomes (Av.24-17/07/20, proc. nº 0000263-58.2015.8.16.0172, Vara de Família e Sucessões de Ubiratã/PR). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em desfavor do Executado Carlos Alexandre Gomes - proc. nº 0000263-58.2015.8.16.0172 - Vara de Família e Sucessões de Ubiratã-PR - R$ 115.468,98 (em Mar/22). DEPOSITÁRIO(S): Patrícia Aparecida Scapolan, Rubens José Dovigo, Carlos Alexandre Gomes. VALOR DA AVALIAÇÃO: (iii) e (iv): R$ 215.000,00 (em Jun/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: (iii): Não há; (iv): Não há; (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote