Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1976476

Localização: SP /São Paulo /Pinheiros /R. Batataes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1976476

Data de Inclusão: 17/10/2024

Descrição: Apartamento 234, no 13º pavimento-tipo, contendo a área privativa de 54,66m², área comum de 28,26m², área total de 82,92m² e a fração ideal de terreno de 0,564750%; vaga de garagem nºs 131 e 132, localizadas no 2º subsolo, com a área total de 19,67m² cada e a fração ideal no terreno de 0,144320% cada; vagas essas em lugar individual e indeterminado, com o uso de manobrista/garagista, numerada tão somente para fins de registro, ambos do Edifício The First Free & Flex, sito à Rua Batataes, nº 159 e, Rua Capitão Pinto Ferreira, nº 178, no 28º subdistrito-Jardim Paulista. Matrícula nºs 108.678, 108.679 e 108.680 do 4º CRI/SP. Contribuinte nºs 014.077.0140-1, 014.077.0309-9 e 014.077.0310-2. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 759/814), o Edifício The First Free & Flex é composto por prédio de apartamentos residenciais, composto por 3 subsolos, pavimento térreo e 19 pavimentos superiores, distribuídos da seguinte forma: Subsolos: destinados às vagas de garagem; Pavimento Térreo: destinado ao acesso ao Condomínio e área de lazer; Pavimentos superiores: 6 unidades privativas por andar. Todos os pavimentos são servidos por 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço). As vagas de garagem são em locais indeterminados. A área comum do Condomínio apresenta: recepção, hall de espera, sala office, salão de festas, academia, piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira. O apartamento é constituído por 1 suíte, 1 dormitório, sala com varanda e cozinha. Ônus: Consta no R.08 das citadas matrículas, Hipoteca a favor da Caixa Econômica Federal e na Av.10, penhora exequenda. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 713.000,00 (agosto/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (03.10.2024) sobre os referidos imóveis não constam débitos de IPTU e DÍVIDA ATIVA