Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2080072

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. José Coimbra

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2080072

Data de Inclusão: 25/12/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Boulevard Morumbi) Área Privativa: 61,140m² Área Comum: 63,072m² Vagas : 1 Andar : 11º (Apto 113) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre o apartamento n° 113, localizado no 11° andar do "Edifício Boulevard Morumbi", situado à Rua José Coimbra n°333, no 13° subdistrito Butantã, contendo a área privativa de 61,140m², a área comum de 63,072m², nela incluindo o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, localizada no subsolo, a área total de 124,212m², e a fração ideal de 1,4352% nas coisas de propriedade e uso comuns do edifício. MATRÍCULA(S) : n° 153.742 do CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S) : 171.224.0194-3. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O Edifício Bolulevard Morumbi apresenta 23 anos é constituído por bloco único com 17 andares de apartamentos, mais térreo e subsolo de garagem, com 4 apartamentos por andar, totalizando 68 unidades habitacionais. Como item de lazer, o condomínio oferece: Churrasqueira, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina, salão de festas, academia, sauna seca e playground. ÔNUS : Decreto de indisponibilidade (Av.16-06/07/24 - proc nº 0000600-56.2002.5.13.0004 - 4ª VT de João Pessoa/PB); e Penhora em favor do Exequente (Av.18-16/10/23). OBSERVAÇÕES : A executada firmou contrato de compra e venda com a Sra. Mércia de Lourdes Teodosio, a qual declarou ter recebido o preço da transação, dando quitação à Sra. Silvia, ora executada. No entanto, esse contrato está pendente de registro na matrícula do imóvel. DEPOSITÁRIO(S) : Silvia Maria Roggiero. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 330.000,00 (em 10/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : Não há (em Nov/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 53.582,31 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote