Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2080045

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /R. Dr. Laerte Setúbal

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2080045

Data de Inclusão: 25/12/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio "Spazio San Luigi") Área Privativa : 64,530m² Área Comum : 45,948m² Área Total: 110,478m² Vagas : 1 Andar : 9º (Apto 96) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Um apartamento nº 96, localizado no 9º andar, do Edifício Sole Vita (Bloco B), integrante do Condomínio Clublife Morumbi Sole, situado na Rua Doutor Laerte Setúbal, s/n, esquina com a Rua Doutor José Augusto de Souza e Silva, no loteamento denominado Parque Bairro Morumbi, 13º Subdistrito do Butantã, com área privativa de 64,530m², a área comum de 45,948m², a área total de 110,478m², correspondendo- lhe a fração ideal de 0,3069% no solo e nas outras partes comuns do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de 1 vaga indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo do condomínio. MATRÍCULA(S) : nº 214.394 do 18º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S) : 170.073.0239-3. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : Atualmente o condomínio localiza-se à Rua Doutor Laerte Setúbal, sob o nº 625. OBSERVAÇÕES : A proprietária do imóvel, Exto Elo Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, firmou compromisso de compra e venda com Rodrigo de Medeiros Russo, que por sua vez, celebrou compromisso de compra e venda com o Executado, contudo, apesar de quitados, nenhum dos compromissos foram levados à registro. Diante disso, o juiz entendeu por levar à leilão a propriedade do imóvel. DEPOSITÁRIO(S) : Cesar Renato da Silva. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 380.000,00 (em 04/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 30.949,87 (em 12/2024). DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 173.970,98 (em 12/2024). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote