Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1719797

Localização: SP /São Paulo /Jardim Virginia Bianca /R. Vieira de Melo

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1719797

Data de Inclusão: 10/05/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Cantareira) Área Privativa : 67,20m² Vagas : 1 Andar : Térreo (Apto 13) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento nº 13, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Cantareira, sito à Rua Vieira de Mello, nº 885, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, possuindo a área útil de 67,20m²; área comum de 4,39m², área na garagem relativa a uma vaga na mesma, a qual localiza-se no subsolo do edifício em lugar indeterminado, com o auxílio de manobrista para guarda de um automóvel de passeio com 17,85m², perfazendo a área total de 89,44m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 6,858% confinando pela frente com o apartamento de final 2; hall de escadarias, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o apartamento de final 4 e do lado esquerdo com o prédio nº 51, da Passagem Particular de Eduardo Garcia. MATRÍCULA(S): nº 29.471 do 15º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 128.119.0145-1. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: É composto por sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro e área de serviço. OBSERVAÇÕES : As partes são herdeiras do imóvel, sendo que, Rafaelle Vitucci, Giuseppe Vitucci, Anna Vitucci Santiago faleceram no decorrer do processo. Os herdeiros de Giuseppe e Anna firmaram procuração e anuência de venda e doação do imóvel à Lidia Vitucci, todavia, tanto os falecimentos, quanto as doações estão pendentes de registro na matrícula. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (em Fev/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote