Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1850974

Localização: SP /São Paulo /Santana /R. Garção Tinoco

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1850974

Data de Inclusão: 07/08/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Praça das Orquídeas) Área Privativa : 75,660m² Vagas : 1 (lugar indeterminado - sujeito a manobrista) Andar : 4º (Apto 44) Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento sob nº 44, localizado no 4° andar do "Edifício Isabella", bloco "V", integrante do Condomínio "Praça das Orquídeas", situado à Rua Garção Tinoco, nº 62, no 8° Subdistrito - Santana, da Capital de São Paulo, contendo a área útil de 75,660m², área comum de 20,311m², área de garagem de 41,777m², área total de 137,748m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,23874% no terreno do Condomínio e o direito a uma vaga na garagem coletiva do citado condomínio, em lugar indeterminado sujeito a manobrista. MATRÍCULA(S): nº 80.703 do 3º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 069.163.0906-7. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O Condomínio Praça das Orquídeos é composto de 5 blocos, com 20 andares cada bloco, sendo 4 apartamentos por andar, cada bloco possuí um salão de festas, o condomínio possuí uma sala de jogos, sala de ginástica, uma quadra poliespostiva, piscina aquecida e sauna. O bloco V onde está inserido o referido apartamento tem 20 andares num total de 80 unidades e tendo 2 elevadores sociais e 2 de serviço. O apartamento e composto de sala para dois ambientes com sacada, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, WC e dormitório de empregada. DEPOSITÁRIO(S): Roberto Orlando Vallese e Maria da Conceição Rosich Arroyos Vallese. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 419.522,37 (em Mai/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 637.588,49 (em Out/24). IPTU: R$ 48.716,08 (em Out/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote