Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2036621

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /Alameda Joaquim Eugênio de Lima

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2036621

Data de Inclusão: 23/11/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.394 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 299.102.0150-8. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício CASA DO ATOR, situado à Rua Casa do Ator, nº435, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, possuí a área útil de 68,9050m2, área comum de 21,2209 m2, área total construída de 90,1259m2, cabendo-lhe a fração ideal de 1,45509% no terreno e coisas comuns. Avaliação: R$ 665.000,00 (Seiscentos e sessenta e cinco mil reais). IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.395 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 299.102.0245-8. DESCRIÇÃO: BOX Nº 42, localizado no 1º subsolo do Edifício CASA DO ATOR, situado à Rua Casa do Ator, nº 435, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, possuí a área útil de 10,00m2, a área comum de 18,9865m2, e a área construída de 28,9865m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,46798% no terreno. Avaliação: R$ 65.500,00 (sessenta e cinco mil e quinhentos reais). Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 11/04/2024: (...) Certifico que, fui informada pelo zelador José Wilson Oliveira que o apartamento está desocupado e em reforma (...). Avaliação: R$ 65.500,00 (sessenta e cinco mil e quinhentos reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 730.500,00 (Setecentos e trinta mil e quinhentos reais) Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor aproximado de R$ 95.543,79 até 07/09/2023, conforme id. 1357004). 2) HÁ ARROLAMENTO (R.12 das duas matrículas). 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (Matrícula nº 35.394: AV.19, AV.20, AV.85, AV.114 E AV.117. Matrícula nº 35.395: AV.19, AV.20, AV.84, AV.113 E AV.116). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:87a5aad): (...) determina-se a formalização da penhora sobre os próprios imóveis matrículas nº 35.394 e 35.395, do 4º CRI de São Paulo/SP, mediante termo nos autos. 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:2968e49): Estabelece-se que os débitos fiscais sub-rogam-se no produto da alienação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Quanto aos créditos condominiais, deverão concorrer pelo produto da alienação, obedecidas as preferências legais, sobrepondo-se aos hipotecários (Súmula 478, do STJ). Local Depositado: Rua Casa do Ator, nº 435, apto 41 e vaga de garagem, Jardim Paulista - São Paulo/SP