Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2026459

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /R. Frei Caneca

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2026459

Data de Inclusão: 15/11/2024

Descrição: Apartamento n° 84, localizado no 8º andar ou 9º pavimento do bloco do fundo do (Edifício Frei Caneca), sito à Rua Frei Caneca, n° 922, 34º Subdistrito Cerqueira César, São Paulo/SP, com 31,370 m² de área útil; 21,888 m² de área comum e portanto com 53,258 m² de área total construída, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,2722% no terreno e nas partes comuns do edifício, estando incluída na área comum a área de estacionamento para automóveis situada no subsolo e andar térreo do edifício. Matrícula nº 4.199, do 13º CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 010.043.0382-3. Avaliação: R$ 305.000,00 (novembro/2023). Ônus/restrições: (i) Consta da matrícula do imóvel, em Av.06, a penhora dos presentes autos; (ii) Consta dos autos, as fls. 1920/1923, manifestação do Condomínio Edifício Frei Caneca, na qual informa um valor em aberto de taxas condominiais no montante de R$ 114.562,43 (setembro/2024) e, na hipótese de o valor da arrematação se mostrar insuficiente para a quitação do débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento da quantia remanescente; (iii) As fls. 1931/1932, há informação de débitos de IPTU junto a Prefeitura Municipal de São Paulo no importe de R$ 13.369,55 (setembro/2024). Débito atualizado de condomínio, informado pela administradora, no valor total de R$126.991,87 (outubro/2024)