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R$ 1.108.959,61

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1830164

RUA DR. JAMES FERRAZ ALVIM, 205, ITAIM BIBI

Valor do Imóvel

R$ 1.108.959,61

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

02/08/2024 às 14:00

R$ 1.108.959,61

2° praça

23/08/2024 às 14:00

R$ 665.375,77

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1830164

RUA DR. JAMES FERRAZ ALVIM, 205, ITAIM BIBI

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 85,04 m²

Área Útil:

Área Útil 255,35 m²

Vagas:

Vagas 2
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Leilão Vip
Código Imóvel: 1830164
Data de Inclusão: 26/07/2024
Descrição: O APARTAMENTO NÚMERO 161, LOCALIZADO NO 16° ANDAR DO EDIFÍCIO KAMAI, SITUADO À RUA DOUTOR JAMES FERRAZ ALVIM NÚMERO 205, NO 13° SUBDISTRITO BUTANTÃ , com a área útil de 255,35m², a área comum de 260,118m² (já incluída a área de 85,04m² relativa a 02 vagas duplas indeterminadas na garagem coletiva, localizada n 1° e 2° subsolos do edifício, para a guarda de 04 automóveis de passeio sujeitas à manobrista), perfazendo a área real construída de 515,468m², correspondendo-lhe no terreno e nas demais partes comuns, a fração ideal de 5,1100%. CONTRIBUINTE: 171.179.0107-0 em maior área; REGISTRO ANTERIOR: R. 07/37.650 E MATRÍCULA 91.218. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 1081-1131 E 1557-1563): O edifício Kamai é constituído por uma única torre, de 24 pavimentos, possuindo o térreo composto por portaria, áreas comuns e de lazer. O prédio tem um apartamento por andar, sendo o último pavimento tipo cobertura duplex. O apartamento nº 161 está localizado no 16º andar do Edifício Kamai, sendo que o mesmo é composto pelos seguintes ambientes/cômodos: Lavabo, antessala, sala de estar/living com lareira, sala de jantar, copa com sacada, cozinha com despensa, área de serviço, 02 (dois) dormitórios de empregada, banheiro de empregada, sala de TV com sacada, 03 (três) dormitórios tipo suíte. O apartamento em avaliação possui direito ao uso de 04 (quatro) vagas de garagem e 01 (um) depósito, localizados no 1º subsolo do Edifício Kamai. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 562 dos autos, bem como na AV. 05. Consta, nas fls. 2496/2504 e 2640/2641 e 3052, decisão judicial que determina que as despesas condominiais ficarão sub-rogadas no produto da arrematação, responsabilizando-se o arrematante apenas pelas despesas vincendas após assinado o auto de arrematação, considerando que a dívida supera o valor do imóvel . MATRÍCULA: 135.165 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. fl. 295 CONTRIBUINTE Nº: 171.179.0123-2 (AV. 02). DÉBITO FISCAL: No valor de R$ 282.893,88. Em pesquisa realizada em maio de 2024. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.124.231,08, em maio de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.

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